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Bau-Objektbetreuung

Bau-Objektbetreuung und Dokumentation in Kiel

Sie suchen einen zuverlässigen Partner, der Sie bei der Bau-Objektbetreuung bzw. Bauleitung in Kiel unterstützt? Dann entscheiden Sie sich für unser Planungsbüro TeGA-Plan Heidemann. Wir vertreten Ihre Interessen vor Ort während der Bauzeit, überwachen die ordnungsgemäße Ausführung der einzelnen Bauprozesse und behalten den Überblick. Diese Beschreibung ist eine Darstellung der Leistungsphasen 8 – Objektüberwachung und 9 – Objektbetreuung.

Objektüberwachung, Bau-Objektbetreuung und Dokumentation in Kiel nach HOAI

Die Objektüberwachung nach Leistungsphase 8 der HOAI zählt zu unseren zentralen Aufgaben. Die gesamte Planungsvorbereitung ist beendet und das eigentliche Bauprojekt beginnt. Dabei überwachen wir den Baufortschritt im Hinblick auf die Qualität und den Zeitplan. Zudem achten wir darauf, dass die Bauarbeiten gemäß der Baugenehmigung sowie den Einzelheiten der Leistungsbeschreibungen und Ausführungsplänen entsprechen. Die Kostenkontrolle und Kostenfeststellung gehören ebenso zu unseren Aufgaben innerhalb der Objektüberwachung. Die Objektbetreuung bildet zusammen mit der Dokumentation den Inhalt der Leistungsphase 9 der HOAI und den Abschluss der Planungsleistung rund um das Bauprojekt. Sie dient in erster Linie dazu, Baumängel oder -fehler zu erkennen, bevor Gewährleistungsfristen ablaufen und die Gewährleistungsansprüche des Bauherren durchzusetzen.  Nach der Fertigstellung des Baus dokumentieren wir bei einer gemeinsamen Begehung ausführlich festgestellte Mängel und kontrollieren anschließend, ob diese behoben wurden. Sollten Sie als Bauherr Sicherheitsleistungen hinterlegt haben, die erst nach Ablauf der Gewährleistungsfrist fällig werden, kümmern wir uns um die Freigabe. Die anschließende Dokumentation beinhaltet das systematische Zusammenstellen aller zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnissen des Bauobjekts nach der erfolgten Bauausführung.

Leistungsphase 8 der HOAI – Objektüberwachung:

Objektbetreuung – Leistungsphase 9 der HOAI:

Sichern Sie sich durch eine professionelle Objektbetreuung ab

Es gibt mehre Gründe und Vorteile, die für eine professionelle Objektbetreuung durch einen Experten sprechen. Als Laie ist es Ihnen kaum möglich, versteckte handwerkliche Fehler oder Materialmängel zu finden, die teilweise erst nach Jahren sichtbar werden. Wir stehen Ihnen mit unserem umfangreichen Erfahrungsschatz und technischem Know-how unterstützend zur Seite. Wir können besser beurteilen, welcher Betrieb oder welche Firma im vorliegenden Fall bei Fehlern zur Verantwortung gezogen werden muss. Auf den ersten Blick ist für Außenstehende oft nicht ersichtlich, wer den Schaden verursacht hat 

und die Schuld trägt. Als Profi entdecken wir auch verdeckte und nicht einfach zu erkennende Mängel, etwa Haarrisse im Mauerwerk oder Verfärbungen, und unterscheiden normale Alterungserscheinungen von Gewährleistungsfällen. Wir erstellen für Sie abschließend eine Aufstellung über die von uns gefundenen Mängel und nehmen in Ihrem Namen Kontakt zu den verantwortlichen Firmen auf und fordern diese auf, die Fehler umgehend zu beheben. Sollte es zu Gerichtsverfahren kommen, stehen wir Ihnen ebenfalls als Berater zur Verfügung.

Nehmen Sie bei Fragen oder Problemen gerne Kontakt zu uns auf. Wir unterstützen Sie in Kiel mit einer zuverlässigen Bau-Objektbetreuung sowie Dokumentation und sind gerne persönlich für Sie da. Sie erreichen uns sowohl telefonisch unter Tel. 0431–385 800–10 als auch per E-Mail an info@tegaplan-heidemann.de. Sprechen Sie uns einfach an!

Bereit für eine kompetente Planung Ihrer Gebäudetechnik?

Sie suchen ein kompetentes Planungsbüro in Kiel oder Umgebung? Unser versiertes Team verfügt über umfangreiche Erfahrungen in der Projektierung aller Systeme der technischen Gebäudeausrüstung. Als unabhängiger und neutraler Dienstleister begleiten wir Sie bei Ihrem Bauvorhaben von der frühen Planungsphase bis zur erfolgreichen Realisierung Ihres Projektes. Profitieren Sie von unserer Expertise und kontaktieren Sie uns!